Belegungsrate berechnen

Die Belegungsrate zeigt, welcher Anteil der angebotenen Kapazität tatsächlich verkauft wurde. Die Formel: Belegungsrate = verkaufte Nächte ÷ (Zimmer × Tage) × 100. Ein Hotel mit 20 Zimmern, das 30 Tage geöffnet ist, hat 600 verfügbare Zimmernächte; wurden 450 verkauft, liegt die Auslastung bei 75 %. Die Auslastung allein sagt nichts über den Ertrag. Deshalb betrachten Hotels sie zusammen mit zwei weiteren Kennzahlen: • ADR (durchschnittlicher Zimmerpreis) = Logisumsatz ÷ verkaufte Nächte. Der Durchschnittspreis für ein belegtes Zimmer. • RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) = Logisumsatz ÷ verfügbare Zimmernächte, oder ADR × Belegungsrate. RevPAR vereint Preis und Auslastung in einer Zahl. Wer mit hohen Rabatten mehr Zimmer füllt, steigert die Auslastung, während RevPAR sinken kann. Behalten Sie deshalb beide im Blick. Dieselbe Rechnung gilt für Ferienwohnungen (gebuchte Nächte ÷ verfügbare Nächte), Büros und Coworking-Flächen, Parkhäuser und Mietflotten. Für eine einzelne Ferienwohnung geben Sie 1 als Zimmeranzahl ein.