Boliglånsberegner

Et boliglån er et langfristet lån, der bruges til at købe en bolig, og som typisk tilbagebetales med månedlige ydelser over 15–30 år. Boligen stilles som sikkerhed, hvilket betyder, at långiveren kan kræve den solgt, hvis du holder op med at betale. Din månedlige ydelse består af to dele: afdrag (den del, der nedbringer lånet) og renter (långiverens betaling for at låne dig pengene). I de første år går størstedelen af ydelsen til renter. Med tiden går en stadig større del til afdrag – det kaldes et annuitetslån. Vigtige faktorer, der påvirker din månedlige ydelse: lånebeløb, rente, løbetid og udbetaling. En større udbetaling mindsker lånebeløbet og kan give dig bedre lånevilkår. Fast eller variabel rente: med fast rente er renten den samme i hele perioden, hvilket giver forudsigelige betalinger. En variabel rente kan starte lavere, men kan stige over tid. For mange boligkøbere giver en fast rente større økonomisk tryghed. Tip: Selv små ekstra indbetalinger på lånet hver måned kan spare dig for titusindvis af kroner i renter og forkorte løbetiden betydeligt.