Bereken de bezettingsgraad van een hotel, vakantiewoning of kantoor, samen met ADR en RevPAR.
Laatst bijgewerkt: 29 oktober 2026
Bezettingsgraad, ADR en RevPAR
De bezettingsgraad laat zien welk deel van de aangeboden capaciteit echt verkocht is. De formule: Bezettingsgraad = verkochte nachten ÷ (kamers × dagen) × 100. Een hotel met 20 kamers dat 30 dagen open is, heeft 600 beschikbare kamernachten; zijn er 450 verkocht, dan is de bezettingsgraad 75%. De bezetting alleen zegt niets over wat je verdient. Daarom volgen hotels haar samen met twee andere cijfers: • ADR (gemiddelde kamerprijs) = kameromzet ÷ verkochte nachten. De gemiddelde prijs voor een bezette kamer. • RevPAR (omzet per beschikbare kamer) = kameromzet ÷ beschikbare kamernachten, of ADR × bezettingsgraad. RevPAR combineert prijs en bezetting in één getal. Meer kamers vullen met flinke kortingen kan de bezetting verhogen terwijl RevPAR daalt, dus let op allebei. Dezelfde berekening werkt voor vakantiewoningen (geboekte nachten ÷ beschikbare nachten), kantoren en flexplekken, parkeergarages en verhuurvloten. Voor één vakantiehuis vul je 1 in als aantal kamers.
Vragen over de bezettingsgraad
Deel het aantal bezette kamernachten door het aantal beschikbare kamernachten en vermenigvuldig met 100. Beschikbare kamernachten = kamers × dagen in de periode. Voorbeeld: 450 ÷ (20 × 30) × 100 = 75%.
Andere handige hulpmiddelen
Kamers of eenheden die je kunt verhuren.
Lengte van de periode, bijv. 30 voor een maand.
Bezette kamernachten in de periode.
Optioneel; voor ADR en RevPAR.