Boliglånskalkulator

Et boliglån er et langsiktig lån som brukes til å kjøpe bolig, og som vanligvis betales ned med månedlige terminbeløp over 15–30 år. Boligen stilles som sikkerhet, noe som betyr at långiveren kan kreve den solgt hvis du slutter å betale. Den månedlige betalingen består av to deler: avdrag (den delen som reduserer lånet) og renter (bankens betaling for å låne deg pengene). De første årene går mesteparten av betalingen til renter. Etter hvert går stadig mer til avdrag – dette kalles et annuitetslån. Viktige faktorer som påvirker den månedlige betalingen: lånebeløp, rente, nedbetalingstid og egenkapital. Mer egenkapital gir et lavere lånebeløp og kan gi deg bedre lånevilkår. Fast eller flytende rente: med fast rente er renten den samme i hele bindingsperioden, noe som gir forutsigbare betalinger. Flytende rente kan starte lavere, men kan stige over tid. For mange boligkjøpere gir fast rente større økonomisk trygghet. Tips: Selv små ekstra innbetalinger på lånet hver måned kan spare deg for titusenvis av kroner i renter og korte ned nedbetalingstiden betydelig.