Konut kredisi aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarlarını hesaplayın.
Mortgage ve ev kredisi planlaması
Konut kredisi (Mortgage), ev satın almak için kullanılan uzun vadeli bir kredi türüdür. Genellikle 5-20 yıl vadeli olup, aylık taksitler halinde geri ödenir. Eviniz kredinin teminatı olarak kullanılır. Konut kredisi alırken dikkat edilmesi gerekenler: Peşinat oranı genellikle ev değerinin %20-30'udur. Daha yüksek peşinat, daha düşük faiz oranı ve aylık taksit anlamına gelir. Kredi puanınız faiz oranınızı doğrudan etkiler. Sabit faiz mi, değişken faiz mi olacağına karar verin. Aylık taksitin net gelirinizin %30-40'ını geçmemesine dikkat edin. Ev masraflarını (emlak vergisi, sigorta, bakım) da bütçenize dahil edin. Erken ödeme yaparak toplam faiz maliyetini önemli ölçüde azaltabilirsiniz.
Mortgage hesaplamaları ile ilgili diğer kullanışlı araçlar
Not: Bu hesaplama faiz oranının tüm vade boyunca sabit kaldığını varsayar. Gerçek ödemeler sigortalar ve diğer masraflar nedeniyle farklılık gösterebilir.
500.000 TL kredi, %2.5 faiz, 15 yıl vade = Aylık ~3.330 TL
300.000 TL kredi, %3 faiz, 10 yıl vade = Aylık ~2.896 TL
1.000.000 TL kredi, %2 faiz, 20 yıl vade = Aylık ~5.059 TL
400.000 TL kredi, %1.5 faiz, 12 yıl vade = Aylık ~3.130 TL
Merak ettiklerinizi buradan öğrenebilirsiniz
Mortgage (Konut Kredisi), bir mülk satın almak için alınan uzun vadeli bir kredidir. Kredi geri ödenene kadar mülk üzerinde ipotek bulunur. Genellikle 5-30 yıl arasında vadelerde kullanılır.