Tính công suất phòng

Công suất phòng cho biết bao nhiêu phần công suất bạn chào bán thực sự đã được bán. Công thức: Công suất phòng = số đêm đã bán ÷ (số phòng × số ngày) × 100. Một khách sạn 20 phòng hoạt động 30 ngày có 600 đêm phòng khả dụng; nếu bán được 450, công suất phòng là 75%. Chỉ riêng công suất phòng không cho biết bạn đã thu được bao nhiêu, vì vậy các khách sạn theo dõi nó cùng với hai chỉ số khác: • ADR (giá phòng bình quân) = doanh thu phòng ÷ số đêm đã bán. Mức giá trung bình trả cho một phòng có khách. • RevPAR (doanh thu trên mỗi phòng khả dụng) = doanh thu phòng ÷ số đêm phòng khả dụng, hay ADR × công suất phòng. RevPAR kết hợp giá và công suất trong một con số. Lấp đầy thêm phòng bằng giảm giá sâu có thể làm công suất tăng trong khi RevPAR giảm, vì vậy hãy theo dõi cả hai. Cách tính này cũng áp dụng cho homestay và căn hộ cho thuê (số đêm được đặt ÷ số đêm khả dụng), văn phòng và không gian coworking, bãi đỗ xe và đội xe cho thuê. Với một căn nhà nghỉ dưỡng duy nhất, hãy nhập số phòng là 1.